st-ce.pl - Forum Mieszkańców Starachowic

Pełna wersja: Osiedle Tęczowe
Aktualnie przeglądasz uproszczoną wersję forum. Kliknij tutaj, by zobaczyć wersję z pełnym formatowaniem.
Stron: 1 2
Witam, zastanawiam się nad przeprowadzaniem się na południa a dokładnie na nowo budowane osiedle tęczowe. Czy ktoś z was mieszka w okolicy lub kupił tam dom? Jak się mieszka w okolicy ? Bardzo dziękuj z góry za wszelkie informację Smile
Najlepsze miejsce w mieście. Jest spokojnie, wszystko pod nosem - sklepy (w tym biedronka), przychodnia, ładnie zagospodarowany teren dawne łąki, kościół (na tęczowym to nawet bliżej niż pod nosem), lasy, Lubianka. Naj naj naj <3 Nawet się nie zastanawiaj!
Właśnie teren jest bardzo ładny. No i na pewno spokojniej niż w okolicy Szkolnej i Partyzantów.
Samo osiedle tęczowe to jedna wielka porażka. Okno w okno, zero prywatności, ściana w ścianę. Wszystko słychać i widać co robią inni. I te "gigantyczne" ogródki. Za darmo pobudka z dzwonnicy kościelnej i za darmo muzyka z pobliskiego domu weselnego w weekendy Smile A te domki wyglądają jak domki letniskowe na kempingu.
Ale jeżeli chodzi o okolicę i upolujesz fajną działkę to jestem jak najbardziej na tak. Tylko stan nawierzchni tamtych dróg woła o pomstę do nieba a w zimę bywa tam na prawdę ciężko. Co do lokalizacji sklepów i szkół etc - w Starachowicach jest wszędzie blisko.
zgadzam się w 100% z Peterem. Osiedla tęczowe to jedna wielka porażka. Masz niby domek a nawet nie wyjdziesz na ogródek bo jest tak duży jakby go w ogóle nie było. Jak ktoś stanie na początki uliczki (żeby wypakować np. zakupy) to zablokuje cała ulicę i trzeba czekać aż odjedzie, brak garaży (no chyba że ktoś chce parkować w domu). Pokoje strasznie małe, duże skosy, brak piwnicy, która miałem nawet w bloku.
Rozmawiałem też z kilkoma osobami związanymi z budowlanką, remontami itp i wszyscy zgodnie twierdzili że materiału użyte do budowy są marnej jakości. Oglądałem to osiedle w styczniu i trochę skrytykowałem budowę przy sprzedającym a jego odpowiedzi na moje kłopotliwe pytania były po prostu śmieszne:
Ja: Dlaczego działki takie małe?
On: A po co komu działka?
Ja: Dlaczego nie ma garaży?
On: będą miejsca postojowe, a zresztą po co komu samochód, benzyna droga, ludzie przesiadają się do autobusów.
Ja: dlaczego ta uliczka taka wąska, jak stanie jakiś samochód to blokuje cały ruch?
On: to będzie ulica jednokierunkowa, z zakazem zatrzymywania, jak ktoś na niej stanie to trzeba dzwonić na policję.
itd...

W końcu powiedziałem mu że tak samo to ja mam w bloku a tan przyznał mi rację, mówiąc że to jest właśnie taka alternatywa dla ludzi którzy chcą kupić mieszkanie w bloku z tym ze tutaj sprzedają większe i dwupoziomowe Smile

~draki92, w wyborze miejsca zamieszkania musisz jeszcze uwzględnić bardzo ważny czynnik - dzieci (jeśli je masz) - czy mają blisko do szkoły, przedszkola, czy w przyszłości będą mogły pójść do np. sklepu czy na pizzę pieszo czy będziesz musiał je wozić wszędzie samochodem. Ja przeprowadziłem się na osiedle las - jak dla mnie jest za spokojnie czuję się jak na wsi (ale przez 10 lat mieszkałem koło Margarity a tam zawsze było głośno), wszędzie mam blisko, dzieci mogą spokojnie wyjść na podwórko i się pobawić, na rowerze mogą pojeździć na ulicy bo jeździ mało samochodów. A co najważniejsze mają blisko do szkoły i przedszkola, mogę je prowadzać pieszo a to jest dla mnie bardzo ważne, że nie muszę wszędzie jeździć samochodem.
Jedyny plus mieszkania w tych szeregowcach to brak czynszu. Mieszkanie dwupoziomowe w bloku to i ja mam...i sobie chwalę . Nie ma za dużo ich u nas w mieście ale są.
Gdzie u Nas sa takie mieszkania? Chodzi o 2-poziomowe.
Bloki na południu i kopalnianej?
~olek2601 To widzę mieszkamy po sąsiedzku.
Oglądałem dzisiaj domek. Widok bardzo fajny, to że nie ma działki to dla mnie wielka zaleta. Domek ma nieco dziwny rozkład i rzeczywiście dużo skosów. Dużą zaletą jest cena około 285 tys za 96m domek. Stan deweloperski jaki tam jest też nie powala. Chyba początkowy zachwyt nad tym miejscem mi powoli mija. Jeżeli chodzi o garaż to można kupić za 28 tys za 20m.
to wychodzi nam 313 tys za 114 m2 - stan developerski. Żadna rewelacja cenowa. I ile jest metrów tych skosów? to, że 96 m2 mamy po podłodze nie oznacza, że tyle mamy powierzchni funkcjonalnej. Skosy zawsze zabierają przestrzeń. Widok z którego miejsca fajny?
http://orion-starachowice.pl/Nowe-Osiedl...012-Budowa

Dziś jadąc rowerkiem z Animexu zobaczyłem domki już postawione, orientował się ktoś jak z ceną ?
nie wiem ile ale pewnie koło 3 tys za metr min. chodź okolica zakładów mięsnych nie budzi we mnie dobrych skojarzeń głownie dzięki zapachowi i orion tez nie jest jakimś super sprzedawca widać to po ich stronie nic tak naprawdę nie wiadomo o tej budowie
Trochę się tutaj ostatnio buduje. Na Michałowie powstaje osiedle pogodne http://osiedlepogodne.com.pl . Niestety nasi lokalni deweloperzy nie są jeszcze 100% profesjonalni.
Witam wszystkich bardzo serdecznie.
Jestem odpowiedzialny za powstanie tematu rozmowy i za wszystkie powody do narzekania jaki do komplementów związanych z osiedlem tęczowy.
Chętnie odpowiem na zarzuty.
Jeśli chodzi o bliskość domków to istotnie byłyby pewnie trochę dalej ale szerokość działkina na to nie pozwalała. Nie zawsze mamy to co chcemy...
Mała działka wynika po trosze z powyższego ale jest to powiem szczerze tez celowe działanie. Wiele ludzi nie potrzebuje działki i nie chce się nią zajmować. Naszym głównym celem było zawsze stwórzenie alternatywy dla bloków. Ale lepszej bo bez czynszu, z brakiem konieczności dbania o obejście i z możliwością zrobienia grilla czy postawienia chuśtawki dla dzieci.
Na zarzut o rzekomej bliskosci i braku intymności powiem tyle... A bloku jest większa intymność? Tu mamy 2 sąsiadów a w bloku 4. A cena zakupu mniejsza niż w nowym bloku w starachowicach.
Jeśli chodzi o słyszenia tego co robi sąsiad to proszę o nie opowiadanie nie sprawdzonych opinii. Zapraszam na osiedle żeby to sprawdzić.gwarantuje ze jest lepiej niż w każdym bloku!
Materiały... Mamy zdjęcia dokumentujące budowę od fundamentów. Certyfikaty i faktury,do wglądu, potwierdzające jakość materiałów. Jeśli to kogoś nie przekonuje to mamy test zużycia gazu w ta zimę. 2 osoby, domek 96m2, 23 stopnie w środku, grzanie ciepła woda gotowanie na gazie. Temperatura zewnątrz minus 10 - 15 stopni i rachunek za gaz za miesiąc 211 zł. Kto się pochwali takim wynikiem? Jak to mogłoby być możliwe przy złych materiałach?
A jeśli chodzi o słabość stanu deweloperskiego to chętnie posłucham co według Państwa miałoby się w tej cenie jeszcze znaleźć? Nadmienię ze jest to najniźsza cena w naszym mieście i nie ma czynszu....
Brak garażu.... A w bloku jest? Jak dokupisz to dostaniesz. U nas tez jest taka możliwość.
Podkreślam ze nie jest to oferta dla tych którzy myślą o wolno stojącym domku, to nie jest nasz zamierzony klient.
Gorąco zachęcam do obejrzenia domkow na własne oczy i wyrobienie sobie własnego zdania. Na pewno nie jest to produkt dla każdego ale na pewno jest to ciekawa propozycja, oryginalna i warta poświęcenia chwili uwagi Smile
Każdy ma prawo do swojego zdania i dziękuję za wszelkie uwagi. Na pewno przy kolejnej inwestycji weźmiemy je pod uwagę. Pamiętajcie każdy deweloper nie buduje dla siebie ale dla Was. Wszystkim jednak w tym samym czasie ciężko jest dogodzić.... Nie powstrzyma nas to jednak od staranie się aby tak się stało Smile
Domki rzeczywiście są dobra alternatywą w stosunku do bloków. Cena jest niezła i koszty utrzymania to chyba największe atuty tej inwestycji. Ale przejazd przez osiedle jest naprawdę bardzo wąski.
Czy będzie miejsce parkingowe?
Mają być z tego co mówił mi handlowiec na krańcach osiedla, natomiast jest plan ogrodzenia całej inwestycji.
tak, oczywiście będą miejsca postojowe. Można też kupić garaż.
Dla mnie wymiernym parametrem koncepcji biznesowej jest popyt. Nie szerokość drogi, kąt skosu, wielkość trawnika itp. A o ile mi wiadomo kolejne domki są zasiedlane, znaczy oferta trafiła w potrzeby kupujących a jak wiadomo czasy dla deweloperki są takie sobie z wielu powodów. Tak więc sukces. Gratuluję !
~Star 266 masz 100% rację, trafiono w target którym wydają mi się ludzie którzy chcieli zamieszkać w bloku.
Dziś rano w radiu eska, leciała reklama Osiedla Tęczowego, jak na Starachowice warunki całkiem całkiem, na pewno lepsza od następnej z hasłem "Hej ludzie, kupujcie w Lebudzie".
Bardzo dziękujemy za miłe słowa. Cieszy mnie fakt iż nasz pomysł spotkał się ze zrozumieniem i może być realizacją marzenia o własnych czterech ścianach. Smile
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
инфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфо
инфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфо
инфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфо
инфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинйоинфоинфоинфоинфоинфо
инфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфо
инфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфо
инфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфо
инфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфо
инфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфо
инфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфо
Stron: 1 2